【収益】~土間のある須磨古民家~ ※再建築不可

普通じゃ・・・いや!

外壁塗装工事を終えて収益物件として、再登場!

場所は須磨区上細沢町。
山陽電鉄「東須磨駅」から徒歩約9分にある一軒家

※2021年6月に外壁塗装工事完了
 雰囲気がさらに良くなりました!

焼杉板が建物をぐるりと巻き、その焼杉板と対比する様に、白壁がまばゆい古民家
玄関から須磨の海、神戸、大阪、和歌山まで見渡せます

 

 

 

 

引戸をくぐると、DOMA(土間)土間の上部は吹き抜けになっており、2階天井の天窓からの明かりが差し込みます
1階には土間以外にDKと和室(縁側付)

そして、2階に上がると吹き抜けの周りは、この様なフリースペースと洋室、和室があります

3DKプラスDOMAプラスFreeSpace(延床面積:86.99㎡)
古民家風ですが、実は阪神大震災以降の平成9年築

古民家を収益としてご提案

今回下記金額にて収益物件として販売いたします
確かに、一般的ではないかもしれません
でも、楽しくないですか?
そう思って頂ければ幸いです!人とかぶることを嫌う人向けかもしれませんが!

物件情報

価格 800万円
土地面積 117.14㎡(約35.43坪)
床面積 86.99㎡(約26.31坪)
間取り 3DK(土間・フリースペースあり)
所在地 神戸市須磨区上細沢町
交通 山陽電鉄「東須磨駅」 徒歩約9分
構造・築年月 木造かわらぶき2階建・平成9年月日不詳
表面利回り 約9.75%(金利・固定資産税・都市計画税等は含まれておりません)
用途地域 第1種低層住居専用地域
備考 再建築不可・車侵入不可(前面道路階段の為)
権利 所有権
現況 賃貸中(月額賃料:65,000円)
取引形態 仲介
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