成功への近道!居抜店舗!元焼き鳥店!六甲道!

成功への近道!居抜店舗!元焼き鳥店!六甲道!

JR六甲道駅から徒歩約4分・阪急六甲駅から徒歩約6分
30年以上続いた焼き鳥店(鳥十)が昨年末に閉店

鳥十 跡

今回は、その居抜店舗が募集開始!
店舗物件ではよく言われる都市伝説
・流行りそうな場所なのに、店が長続きしない
・1年も経たずに店が変わる
実際そんな物件ってあるんですよね

でも、今回の物件は30年以上続いた縁起のいい物件!

居抜で、備品までもが残っています(残置物扱いで性能保証はありません)

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なおかつ、初期費用が低額の設定!礼金2ヶ月!保証会社の保証料!火災保険!
店内は約7坪ですが、18席が確保されており、これからスタート!っていう方にはピッタリ
家賃は7.8万円+共益費5,000円
シュミレーション【単純計算ですが・・・】
18席×1.5回転×客単価2,000円=日売54,000円×25日営業=1,350,000円
※売上・利益・原価等を保証・確定するものではありません。あしからずご了承ください。

売上 1,350,000円
賃料 83,000円
原価(40%) 540,000円
バイト人件費(10%) 135,000円
光熱費 100,000円
その他 100,000円
粗利 392,000円

 

粗利 392,000円(粗利率 約29%)
これは、一人で始めるには、ローリスクでなかなかの高リターンではないでしょうか
是非1度ご検討をお願いします
管理組合・管理会社による業種審査あり
貸主審査あり

株式会社Looplus(ループラス)
神戸市灘区鹿ノ下通2-3-8
TEL:078-862-5802

物件情報

賃料 7.8万円
共益費 5,000円
専有面積 23.4㎡
種別 店舗
所在地 神戸市灘区日尾町3丁目1-25 サンハイツ六甲 地下1階
交通 JR「六甲道駅」 徒歩約4分
構造 RC造 5階建 地下1階
取引形態 仲介
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