【成約御礼】成功への近道！居抜店舗！元焼き鳥店！六甲道！

JR六甲道駅から徒歩約4分・阪急六甲駅から徒歩約6分
30年以上続いた焼き鳥店（鳥十）が昨年末に閉店

今回は、その居抜店舗が募集開始！
店舗物件ではよく言われる都市伝説
・流行りそうな場所なのに、店が長続きしない
・1年も経たずに店が変わる
実際そんな物件ってあるんですよね

でも、今回の物件は30年以上続いた縁起のいい物件！

居抜で、備品までもが残っています（残置物扱いで性能保証はありません）

なおかつ、初期費用が低額の設定！礼金2ヶ月！保証会社の保証料！火災保険！
店内は約7坪ですが、18席が確保されており、これからスタート！っていう方にはピッタリ
家賃は7.8万円+共益費5,000円
シュミレーション【単純計算ですが・・・】
18席×1.5回転×客単価2,000円＝日売54,000円×25日営業＝1,350,000円
※売上・利益・原価等を保証・確定するものではありません。あしからずご了承ください。

売上	1,350,000円
賃料	83,000円
原価（４０％）	540,000円
バイト人件費（１０％）	135,000円
光熱費	100,000円
その他	100,000円
粗利	392,000円

 

粗利　392,000円（粗利率　約29％）
これは、一人で始めるには、ローリスクでなかなかの高リターンではないでしょうか
是非1度ご検討をお願いします
管理組合・管理会社による業種審査あり
貸主審査あり

株式会社Looplus（ループラス）
神戸市灘区鹿ノ下通2-3-8
TEL：078-862-5802

物件情報

賃料	7.8万円
共益費	5,000円
専有面積	23.4㎡
種別	店舗
所在地	神戸市灘区日尾町3丁目1-25　サンハイツ六甲　地下1階
交通	JR「六甲道駅」　徒歩約4分
構造	RC造　5階建　地下1階
取引形態	仲介